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Commentaire de Eric F

sur Ces vieux qui rapportent gros


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Eric F Eric F 5 mars 2019 21:51

@Coriosolite
En effet, et par ailleurs le cout salarial du personnel est bien supérieur au salaire net, il y a du personnel administratif, les locaux collectifs ont une superficie plus importante que les chambres ; la cuisine, la chaufferie, etc. nécessitent des investissements, etc.
Mais en final il n’en reste pas moins que le prix parait élevé par rapport au service-rendu surtout qu’il n’y a pas de structure hospitalière.
Estimons la marge : sachant que le rendement d’un placement EHPAD est de l’ordre de 4,5% à 5% (supérieur à l’immobilier résidentiel, moins que l’immobilier de bureau) ref http://www.ehpad.com/le-rendement-dun-ehpad/ . En considérant les couts de gestion etc., on peut estimer 10% de marge, en ce cas la prestation à prix coutant fait quand même 1800 euros au lieu de 2000 ...ce qui ne change pas radicalement l’ordre de grandeur, et pâr ailleurs certains EHPAD sont en difficulté financière (50 millions prévus au budget de la sécu sur ce point). On a bien un problème en France de couts de fonctionnement (certains retraités vont en Belgique à meilleur compte). Les Allemands ont le même problème que nous ...et ouvrent des maisons de retraite délocalisées dans les pays de l’Est ref https://www.ehpad-magazine.com/un-depute-allemand-veut-accelerer-la-delocalisation-des-maisons-de-retraite/

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