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Commentaire de HELIOS

sur Le Krach immobilier arrive .... Vendez !


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HELIOS HELIOS 8 octobre 2020 00:55

@Français du futur
.. votre raisonnement est séduisant certes... mais ma réflexion ne considerait pas la vente directe de bien, mais le besoin de logement quel que soient ceux qui les occupent.
Lorsque la demande est forte, les communes doivent developper des programmes bon marchés et effectivement accessibles depuis le centre ville.
C’est cela qui fait augmenter les prix, car, pour edifier des ensembles avec des logements de petites tailles il faut occuper des espaces plus denses ce qui fait fuir vers d’autres zones ceux qui ne veulent pas s’y adapter.

Le resultat est que la densité augmente, les prix deconnectés pour les offices sociaux repoussent ceux qui achetent pour eux -mêmes et la tension se reporte logiquement vers les peripheries.
Cela a rapidement une limite par choc contre une zone commerciale ou industrielle ou vers des espaces naturels inconstructibles car maintenant il n’existe quasiment plus de zone de type « agricole » où il est possible de construire sur 10 000 m2 sans contraintes (plan feu, innondation, je ne sais quoi d’autre dont la sauvegarde du moustique-blaireau dont les rayures sont perpendiculaires a celle du moustique-tigre)

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