Mon propos était d’illustrer les conséquences sur la vie de tout un chacun de phénomènes macroéconomiques. Usuellement, les mauvais côtés sont mis en avant comme dans l’article.

La plupart des français qui réalisent une plus value immobilière aujourd’hui se sont enrichis sans rien faire. J’ai expliqué à ma mère récemment, qui possède le terrain cité, qui a eu une vie de travail et a toujours voté socialiste, qu’elle devrait payer l’ISF vu le prix de ses biens. Et elle a beaucoup de mal à l’entendre et le comprendre. Et je lui ai expliqué que, soit, elle avait payé ses biens, mais qu’elle-même n’était pour rien dans cet enrichissement.

On ne peut quand même pas négliger ce phénomène, qui est un des phénomènes majeurs de création de valeur aujourd’hui en France.

J’ai moi-même acheté une maison il y a 4 ans sur les hauteurs de Nice pour loger ma famille et n’avais jamais été propriétaire avant. Et la plupart de nos voisins actuels qui sont heureux de leur plus value nous ont tous dit un jour ou l’autre : « aujourd’hui, on ne pourrait plus se payer notre maison ». S’ils sont conscients de cela et qu’ils ne le trouvent finalement pas que c’est normal, il n’en reste pas moins qu’ils retiennent surtout la plus value.

On peut dire que tout ça c’est de la spéculation, que ça s’arrêtera un jour et qu’on ne trouve plus rien de bon marché, mais tous les gens qui sont propriétaires s’enrichissent dans des proportions très importantes et sans y être pour rien. Et chacun peut, en 3 mois, transformer son logement en argent.

Si on regarde les 50 dernières années, le processus a quasiment été ininterrompu sauf au début des années 1990. Il y a aura certes des ajustements du marché, mais il y a tellement de gens qui ne veulent plus payer de loyers que le phénomène de hausse reprendra.