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Il y a deux mesures faciles à prendre :
- Pour faire baisser le prix de l’immobilier, revenir aux règles de crédit : prêts limités à 15 an, taux et remboursement fixe, endettement du ménage limité à 30 % de ses revenus nets d’impôts. Plus la solvabilité des ménages augmente, plus le prix du foncier monte. En cas de saisi par la banque du bien hypothéqué, purge complète de la dette comme aux USA (le débiteur ne doit plus rien).
- Pour faire baisser les impôts locaux, il faut réduire l’endettement et la charge d’intérêts. Revenir au financement exclusif des collectivités locales par une filiale de la Caisse des dépôts et consignation, avec un taux réglementé et un contrôle administratif systématique des dossiers. Interdire le vote de budget en déséquilibre, l’endettement qui n’est pas destiné à des investissements, et fixer un plafond d’endettement (pourcentage des recettes fiscales de la commune).
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