En réponse à :
Bonjour,
Les maires ne renseignent que très rarement les habitants sur les plans d’aménagement de leur commune. Soit dit en passant, le terme d’urbanisme (urba = ville) ne s’applique que pour l’aménagement de l’espace des villes. Il faudrait dire pour les campagnes, plan d’aménagement des espaces ruraux. Mais, bon.
Un PLUI (Plan Local d’Urbanisme Intercommunal) regroupant 8 ou 9 communes, établi sur une période de 7 ans et qui a coûté 350000 € n’a fait l’objet d’une présentation au public que lorsqu’il a été réalisé dans sa version quasi-finale. Car après adoption par l’intercommunalité, les habitants ont 2 mois pour faire valoir leurs réclamation. Et c’est au bon vouloir d’une commission Lambda de satisfaire leurs demandes. C’est tout dire. C’est la procédure. Et il ne tient qu ’au bon vouloir des maires d’en parler avant ou pas. Entre temps, tout se passe a huis-clos.
Pour ce qui est des volets paysagers, il n’y a aucune discussion. Et on se retrouve avec des lotissements de 12, 15 et plus, maisons, avec des cahiers des charges draconiens, écrits d’avance. Que ça plaise ou non, c’est comme ça.
Par un coup de baguette magique, pour des terrains diffus, un champ de patates d’un hectare qui vaut 4000 €, lorsqu’il devient constructible et divisé en 5 parcelles de 2000 m² à 40000€ pièce, passe de 4000 € à 200000 €, et c’est considéré comme prix moyen. On peut imaginer les intrigues, les combines et dessous de tables derrière une telle opération !
La densité d’occupation se calcule au nombre d’habitants par hectare (comme pour l’élevage) ou le nombre de maisons par hectare.
Mais personne ne corrigera ces injustices, car le public n’en sait rien et les élus ne veulent pas changer ces pouvoirs ancrés dans des procédures scandaleuses.
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