Pourquoi ne pas lire la courbe à l’envers ?
L’indice était à 75 pendant les années 90, 100 en 2000, 225 en 2006, 160 en 2010 !
Hors les coûts qui composent une maison neuve n’ont pas évolué en proportion !
Coût des matériaux, coût du terrain viabilisé hors des secteurs en pénurie comme la Californie et coût du crédit.
La différence a un nom, celui de bulle spéculative !
La stabilisation semble en cours, simplement freinée par la frilosité du crédit.
Une fois cette stabilisation acquise, une maison neuve ne sera payée qu’a son coût réel, les maison ancienne à leur état et aussi à leur emplacement, s’il est remarquable, c’est à dire, la seule chose qui peut motiver une durable spéculation !
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