Faut-il s’inquiéter lorsque notre immeuble a des canalisations en plomb ?
Le problème des canalisations en plomb est un vieux serpent de mer : dès 1998, une directive européenne préconisait le remplacement de toutes ces canalisations dans les copropriétés d’ici 2013. Or aujourd’hui, on sait qu’il reste 7,5 millions de logements alimentés par des canalisations en plomb. Voici ce qui qu’il faut savoir si vous faîtes partie des millions de français habitants un immeuble dont les canalisations sont en plomb.
On a longtemps crû à tort que de faibles niveaux d’expositions au plomb étaient sans danger. Certains évaluaient donc il y a quelques années que le risque via les canalisations en plomb était insignifiant. D’autres estimaient au contraire que même à de faibles teneurs, les résidus de plomb pouvaient être dommageables. En 2013, au vu de nouvelles études scientifiques, les autorités sanitaires ont plutôt opté pour la seconde hypothèse, en divisant par cinq la teneur maximale de plomb tolérée dans l’eau courante (soit de 50ug/L à 10ug/L). Et force est de constater que de récentes études plus fines sur la toxicité du plomb leur ont donnée raison.
Aujourd’hui, selon l’Organisation Mondiale de la Sante, « il n’existe pas, en l’état actuel des connaissances, de concentration de plomb dans le sang qui soit sans danger. Même des concentrations sanguines aussi faibles que 50 µg/L (considérées un temps comme « sans danger ») peuvent affecter l’intelligence de l’enfant, entraîner des problèmes comportementaux et des difficultés d’apprentissage ». Une récente étude révèle également l’exposition au plomb pendant la grossesse augmente les risques d’obésité.
Si le réseau public a été expurgé, les canalisations en plomb subsistent dans de nombreux immeubles construits avant les années 60. Ce qui représente tout de même 22% des habitations ! A Paris, ce sont 800 000 appartements qui sont alimentés par des canalisations en plombs. Une réglementation faisant passer la teneur maximum de plomb de 25 µg/L d’eau à 10 µg/L est normalement entrée en vigueur au 25 décembre 2013. Elle aurait dû contraindre les co-propriétés à remplacer rapidement ces canalisations. Ces dernières avaient déjà bénéficié d’un délai de 15 ans !
Mais il semble que les impératifs liés au remplacement des canalisations passent au second plan. Au lendemain de l’entrée en vigueur de la nouvelle norme, la Confédération logement et cadre de vie, estimait au début de l’année que « l’application de cette disposition résultant d’une directive européenne ne ferait l’objet d’aucun suivi sérieux de la part des pouvoirs publics. De sorte qu’il est impossible de connaître le taux de conformité des immeubles. Il est cependant vraisemblable que la majorité des copropriétés n’ont pas effectué de travaux dans ce sens ». L’association demandait un report de l’entrée en vigueur de cette nouvelle norme en 2017.
En attendant, ce sont probablement donc des milliers d’appartements qui reçoivent une eau trop chargée en plomb, une source d’exposition nocive pour les femmes enceintes ou les enfants. Ces habitants sont-ils informés des teneurs réelles auxquels ils sont exposés ? La moindre des choses serait d’obliger les copropriétés à mesurer les teneurs de plomb dans l’eau de façon régulière – tous les 3 ou 4 ans – et à en informer les habitants de l’immeuble.
Comment savoir si votre eau courante contient des résidus de plomb ? L’association Que Choisir donne de précieux conseils et met l’accent sur la variation des teneurs en plomb en fonction des horaires et de l’étage. Si vous habitez un étage élevé, l’eau reste plus longtemps dans les canalisations et sera plus susceptible de se charger en résidus de plomb. De la même manière, l’eau est généralement plus chargée en plomb vers 16 heures (car elle a stagné plus longtemps dans les canalisations) que vers 11 heures, après les douches du matin. Pour faire des mesures, il faut donc faire appel à un professionnel qui fera des prélèvements à plusieurs moments de la journée.
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