Les enjeux des élections des représentants des locataires :

Tous les quatre ans, des élections sont organisées pour désigner, dans les conseils d'administration des bailleurs sociaux les représentants des locataires.

Les élections en 2022 vont avoir lieu en novembre ou en décembre en fonction du protocole électoral interne à chaque bailleur.

 

Les enjeux de ces élections sont importants :

 

• les représentants élus peuvent avoir une mission de contrôle et votent dans les conseils d'administration.

• ils peuvent siéger dans les commissions d'attribution des logements ;

• ils participent à la concertation locative...

   

  Il y a aussi des enjeux financiers, souvent occultés : les associations qui ont présenté des candidats et qui ont recueilli un nombre de suffrages équivalent ou supérieur à 5% des exprimés se partagent chaque année , à la proportionnelle des résultats,une somme égale à au moins 2 € par logement.

 

Il est fini le temps où n'importe quelle association de locataires pouvait, en toute démocratie, présenter une liste.

 

« Ces associations doivent œuvrer dans le domaine du logement social et être affiliées à une organisation nationale siégeant à la Commission nationale de concertation, au Conseil national de l'habitat ou au Conseil national de la consommation... »

 

C'est un déni démocratique, ce qui n'empêche pas à cette loi de se référer à la l'égalité et à la citoyenneté ! ?loi nº 2017-86 du 27 janvier 2017 relative à l'égalité et à la citoyenneté

 

En plus de cette entorse à la démocratie, d'autres actes illégaux existent :

 Pour prendre un exemple : en Seine et Marne, Trois Moulins Habitat a voulu invalider la liste que j'ai déposée car dans la profession de foi, on y faisait référence au soutien qu'apportaient deux associations pourtant adhérentes au CNAFAL ( Conseil National des Associations Familiales Laïques) association membre du Conseil National de la Consommation donc habilitée !

 

Il a fallu que je leur explique que la liste était bien appelée liste présentée par le CNAFAL.

Par souci d'apaisement, j'ai retiré la mention citant deux associations, qui sera remise dans les tracts.

Il existe d'autres blocages et lectures erronées des textes, ce qui conduit des associations à saisir le tribunal administratif.

 

Beaucoup de bailleurs sociaux souhaitent que les militants soient là pour une participation raisonnable aux discussions qui ont lieu dans les CA.

Gare aux mauvais élèves ! Habitat 77 nous a interdit une distribution alimentaire pour nous punir d'avoir défendu les locataires lors d'un débat bailleur- « usagers »

 

 

LES ELECTIONS REPRESENTENT UN RENDEZ VOUS IMPORTANT, MAIS L'ESSENTIEL RESIDE DANS L'ACTION QUOTIDIENNE

 

Des associations se contentent de siéger, d'autres agissent au quotidien pour le droit au logement, c'est à dire pour que les sans toit en aient un et pour la défense de certaines revendications :

 

Nous voulons et c'est le sens de notre combat, que chacun dispose d'un logement digne de ce nom qui ne soit, donc, ni une passoire thermique, ni un toit indécent !

 

Il faut :

 

• des logements accessibles

• des logements adaptés à toutes et à tous, il n'y a pas assez de logements pour les personnes à mobilité réduite

• des logements ni trop petits ni trop grands ; il est intolérable que des demandes de mutation ne soient pas honorées

• des logements entretenus par les bailleurs : trop d'installations vétustes ne sont pas changées !

 

 

Il est indispensable que les parties communes soient en bon état et que les gardiens soient les premiers interlocuteurs disponibles des locataires.

 

Les expulsions locatives sont des drames humains et sociaux, une prévention et un accompagnement des familles les empêcheraient.

 

De plus de familles rencontrent des difficultés financières dues aux augmentations des prix.

Nous demandons le gel des loyers et des charges locatives.

En ce qui concerne les démolitions prévues par les bailleurs, nous exigeons un droit de veto des locataires .

Bien souvent il serait préférable de rénover, plutôt que de démolir... Discutons-en !

 

Nous nous engageons à mener toutes les actions nécessaires en défense des locataires, avec vous, pas seulement au sein du Conseil d'Administration si nous sommes élus mais, quel que soit le résultat des élections en tenant des permanences hebdomadaires et en répondant à vos appels.

 

Je vais terminer par un aveu : si des associations comme la mienne présentent des listes aux élections, ce qui est primordial pour moi et mes camarades, ce n'est pas de siéger mais de défendre tous les jours les locataires et de ne rien lâcher !

 

Jean-François Chalot