vincz777

@chantecler

Il ne s’agit pas d’une idée préconçue, je n’ai pas d’a priori général sur le public ou le privé - je pense que l’un et l’autre ont leurs spécificités et sont plus adaptés sur certains secteurs. J’ai travaillé 5 ans pour une SA d’HLM.

Je ne crois pas qu’il y ait eu de cessions de logements du public vers le privé. J’ai plutôt en tête des exemples contraires, notamment à Paris, ou Paris Habitat (l’ancien OPHML) a repris les immeubles de nombreuses sociétés à statut privé.

La corruption dans les attributions de marchés par les offices HLM est une réalité.

@Albert123

vu ce que cela donne, n’en voulez pas trop aux populations qui n’en veulent pas.

Le logement social a très bien fonctionné dans la première moitié du 20ème siècle. Il était géré par des sociétés privées.

Le cancer du logement social, c’est la gestion publique (OPHLM, mairie). Une gestion ubuesque, des appels d’offres pipés avec rétro-commissions, etc... Il y a surement une SA d’HLM (donc privée) qui détient un immeuble HLM près de chez vous et vous n’en avez même pas idée... car tout cela est (en général) très bien géré !

@Croa

Si, cela concerne les logements quand vous avez un couloir qui fait un angle. Quand le couloir est droit, il doit faire 90cm. Quand il y a un angle droit l’une des deux parties du couloir doit faire minimum 120cm, car sinon le fauteuil ne tourne pas.

@gaijin
Je répondrai également par une question : combien des lycéens et étudiants qui manifestent ont déjà travaillé ?

La salle de bain plus grande que la chambre, il ne faut pas exagérer... Certains promoteurs ou architectes cachent leur incompétence derrière de mauvaises excuses.

Effectivement la norme impose certaines contraintes, et il faut un peu plus se casser la tête dans la conception des plans pour réaliser des appartements à la fois conformes et optimisés. Mais il n’y a pas besoin d’avoir fait polytechnique !

J’ai construit des logements lors de mon premier job, et je trouve m’en être toujours sorti honorablement, avec des salles de bain de 3 m2 à 5,m2 en général. Pour simplifier, la contrainte est de pouvoir inscrire un cercle de 150cm de diamètre dans la salle de bain (en dehors de tout obstacle, y/c lavabo), pour la giration du fauteuil, et un rectangle de 90x130cm le long de la baignoire ou la douche, afin que la personne handicapée puisse s’y rendre. On voit bien que cela n’oblige pas à dépasser 9 m2, la taille minimale d’une chambre !

Là où la norme est con, c’est effectivement, comme le fait remarquer Salade75, concernant les toilettes. En effet pour les toilettes séparées c’est pareil, il faut pouvoir positionner un rectangle de 130x90 sur un côte de la cuvette. Et donc il est vrai que l’on perd beaucoup de place en cas de WC séparé. Raison pour laquelle la plupart des promoteurs ont désormais opté pour le WC dans la salle de bain.

A part ça, il suffit d’être imaginatif et d’accueillir la norme avec bienveillance. Un exemple : dans certains cas, la norme impose de réaliser des couloirs de 120 cm de large (contre 90cm en général). Soit, si on ne réfléchit pas plus loin que le bout de son nez, une perte de place. L’astuce est d’augmenter encore de 30cm ce couloir, le faisant passer à 150cm, et laissant ainsi la possibilité pour l’occupant d’installer un placard de 60cm de profondeur.

Pour conclure : on peut toujours améliorer la norme, mais ne la supprimons pas pour de mauvaises raisons !