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Commentaire de Bulgroz

sur L'autodafé des banquiers


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Bulgroz 13 octobre 2008 18:38

Forest ;

"Cela dit, cela n’a toujours aucun rapport avec aucune contrainte faite aux banques de prêter aux insolvables."

C’est évident que nous n’allons pas retrouver un message de la FED recommandant de prêter aux insolvables.

D’ailleurs quand elle introduit le "adjustable rate mortgage", elle a bien mis en garde le grand public sur le risque de se retrouver insolvable et d’avoir un solde résiduel de prêt supérieur à la valeur de la maison.

Exemple de document de la FED pour informer le public sur les risques de l’endettement immobilier :

http://www.federalreserve.gov/pubs/arms/arms_englisadjustable rate mortgage.h.htm

Mais, comme je l’ai montré, la FED a encouragé la titrisation qui permettait au prêteur de se refinancer même si celui qui avait accordé des prêts ne pouvait pas recouvrer auprès de propriétaires insolvables. La FED trouve même 5 bonnes raisons pour titriser dont la possibilité de vendre ces actifs pourris au monde entier !!

Mais il y a une marge entre une bonne info de la FED que personne ne lit et les pubs des millions de prêteurs (taper "get cheap home loan" et vous verrez ce qui tombe sur l’écran !!).

Un click et vous pouvez avoir un prêt. Même avoir 125% du prix de la maison !!

Le problème était d’avoir laissé ce marché des prêts faciles par des boutiques peu recommandables se développer sans que la FED ne mette le holà.

Tant que la titrisation a fonctionné et que les gogos étrangers achetaient du subprime, pourquoi se géner ?

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