Merci Mich K pour participer...
Si je peux comprendre et etre partiellement d’accord avec vous, le logement est globalement trop cher, mais il faut examiner le « trop » avec beaucoup d’attention.

« trop » cela voudrait dire que le rapport logement/autre frais s’est desequilibré et que la part qu’on doit lui consacré est devenu proportionnellement plus importante qu’avant dans une mesure outrepassant de beaucoup les differents ajustements comme le prix de l’energie et les choix reglementaires français.

On trouve ici (Insee) par exemple d’excellents tableaux, helas arrete a 2005 qui demontrent deja l’augmentation du cout du logement, mais egalement les reports de charges dans ce pouvoir d’achat vers d’autres centres de couts laissant indisponible le « reste a consommer » et evidement genant l« arbitrage economique a cause des effets de seuils (ex un forfait incompressible) ou de choix societal (posseder internet).

c’est pour cela que je dis, examinant les autres chiffres europeens et mondiaux que le logement, dans l’absolu, n’est pas trop cher en France, c’est seulement que les citoyens aux revenus devenus trop faibles, pour plein de bonnes ou mauvaises raisons, ne peuvent y acceder aujourd’hui... en clair, quand il y avait homogeneite de la repartition de richesse, le pouvoir d’achat pouvait absorber le cout du logement, alors qu’aujourd’hui, le pouvoir d’achat (majoritairement des salaires) est devenu indigne et ne permet plus a tout le monde de se loger decement. (donc rien a voir avec le cout absolu de l’immobilier)

cela a avoir tres probablement avec le glissement de la part de richesse distribuée aux salaires en regard de la part distribuée au capital qui est passée de 69% a 66% entre 1980 et 2004 ... soustrayant en gros, si la France a un PIB de 2000 MM(milliards), 3% c’est a dire 60 MM. Ces 60 Milliards manquant au revenu des menages rend le pouvoir d’achat plus fragile, alors que l’immobilier lui ne suit pas la même decroissance... Vous me direz que ce sont les français qui ont recuperer par ailleurs les 60 MM manquants... (ref) oui, mais ce ne sont pas les mêmes, ce qui est significatif d’un enrichissement accentué des plus riches qui profitent des produits financiers, des taux plus bas etc.... et je ne parle pas des »stocks« de capitaux qui peuvent venir perturber, alors que le stock de travail n’existe pas, du moins sous cette forme même en considerant le chomage comme un stock.

Et, ce n’est pas la competitivité des entreprises qui est impacté par ce glissement de richesse, car augmenter les salaires pourrait aussi se faire en diminuant le cout du capital, ne serait-ce qu’en revenant au taux (69%) d’avant 2004.

Voila, j’espere que je me suis fait comprendre, je ne veux pas dire que l’immobilier n’est pas trop cher, je veux juste ponderer et prendre en consideration le milieu dans lequel nous baignons tous.

PS... vous dites : »juste 1 logement et halte« ... pourquoi pas »juste une auto« , »juste une télé« ... tiens, »juste une femme« pour liberer les tribunaux des divorces.... et »juste un enfant" comme les chinois pour que nous laissions la place a notre immigration qui serait encore plus enrichissante.... et trouverait un logement plus facilement... bref, la liberté existe, y compris dans les loyers.