@troletbuse
c’est bien ce que je dis « il s’agit d’un raccourci trompeur, puisqu’ils sont constitués pour 4/5e de taxes. »
par contre l’article parle d’une augmentation des taxes et donc des frais de notaires, mais elle reste limitée et assez marginale. Je ne crois pas que environ 1 % cela jouera sur le volume des transactions, Au contraire les négociations seront plus âpres sur les frais de négociations perçues par les agences immobilières ou les notaires, car eux peuvent se négocier.
Je dirais à l’inverse que cela va tirer encore un peu les prix vers le bas. Qui s’en plaindra, vu qu’ils étaient globalement les biens immobiliers étaient surévalués.
Ce sont les banques qui font la pluie et le beau temps ... et des taux très bas, des durées d’emprunts rallongés à 25 ans voire 30 ans paraît-il (?), la possibilité d’intégrer les « frais de notaires » dans les prêts... bref de pouvoir acheter sans un centimes devant soi d’épargne, et c’est cela qui a provoqué la bulle immobilière qui est en train de dégonfler un peu à la fois
.
L’auteure de l’article nous dit :
« Jouer la montre en attendant mars 2016 pour retrouver des droits de mutation à 5,09% est probablement peine perdue. »
c’est une hausse vraiment très relative, et ce qu’elle ne doit pas connaître, c’est que les frais de mutations avaient été beaucoup baissés sous le Gouvernement Jospin

Publié le 28/08/1999
 le gouvernement lance une politique d’allégements fiscaux qui va s’étaler sur trois ans.
3 - Nouvelle baisse des « frais de notaire » Les droits de mutation à titre onéreux qui seront ramenés de 6 % en moyenne à 4,8 %, l’Etat perdant sur le coup 4-milliards. Reste à savoir si les conseils généraux, également bénéficiaires de ces droits de mutation répercuteront cette baisse, manière de la rendre plus efficiente.
http://www.ladepeche.fr/article/1999/08/28/241642-impots-un-cadeau-de-38-milliards.html