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Commentaire de Eric F

sur Débattons, oui, mais pas n'importe comment…


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Eric F Eric F 26 janvier 2019 11:39

@Michel DROUET

La taxe Foncière doit être réformée, mais il s’agit d’un impôt sur la propriété, ce serait en changer le principe que l’indexer sur les revenus ; ma préconisation de « surtaxe » sur les résidences secondaires est bien basé sur une notion d’« élément de train de vie ». En effet, ceux qui truandent le fisc se trouveraient illégitimement exemptés aussi sur leurs éléments de train de vie si les revenus « déclarés » (les seuls connus) étaient pris en compte pour le barème de TH.
Il en va exactement de même pour le prix de la carte grise automobile, c’est basé sur les caractéristiques intrinsèques du bien, non sur les revenus déclarés de l’acheteur (les dealers ont une plus belle bagnole que vous et moi, mais ne déclarent rien à l’IR).

Concernant les « passoires thermiques » locatives, il faut aussi mettre cela en relation avec le montant du loyer. L’indice d’isolation figure désormais sur les annonces de location, et le prix en dépend. Des travaux couteux d’isolation conduisent à une reclassification du logement et une hausse du loyer, car le proprio ne bénéficie pas des économies de chauffage. Là où il y a nécessité d’action « punitive », c’est lorsque le loyer est disproportionné par rapport aux caractéristiques du logement.
Si le barème de TH prend en compte l’isolation, les habitants-propriétaires de logements individuels anciens de faible valeur vénale seraient pénalisés, notamment ruraux, il faut arrêter avec cette écologie taxatrice.

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