@Fergus
Non, cette hypothèse est loin d’être absurde.
La volonté d’un copropriétaire s’impose à tous dès lors qu’il appartient à un groupe représentant une majorité simple de voix exprimées, qui correspond potentiellement à une minorité de tantièmes.
S’agissant de dépenses, la volonté malveillante d’un copropriétaire peut également s’imposer à tous lorsqu’il est élu au syndicat de copropriété, lorsqu’il peut susciter des abus du syndic, voire lorsqu’il provoque des problèmes coûteux pour la copropriété.
Pour votre gouverne, la prise de contrôle d’immeubles par des copropriétaires plus riches est déjà un phénomène à l’œuvre.
En effet, certains parviennent à faire jeter leur voisins à la rue en provoquant leur endettement, dans le but d’acquérir leur bien ou de « vivre entre gens du même monde ».
Et pour cela, il n’est pas besoin d’être majoritaire. Il suffit de profiter de toutes les opportunités d’engager des frais communs inutiles, comme des procurations irréfléchies, la naïveté, l’inattention, l’absence ou l’inattention de quelques copropriétaires, un syndic véreux, etc..
Interdire de vote des copropriétaires apparaît donc justement comme le meilleur moyen de les empêcher de se défendre contre ce genre de pratique.
Il ne fait aucun doute que cette proposition de loi n’est qu’une nouvelle arme donnée aux riches dans la lutte des classes qui fait rage dans notre pays.