Commentaire de Eric F sur Thomas Piketty ou le carrefour des sciences de l'à-peu-près

Commentaire de Eric F

sur Thomas Piketty ou le carrefour des sciences de l'à-peu-près

Voir l'intégralité des commentaires de cet article

Eric F 2 janvier 13:26

’’...rendement moyen de 5 % par an’’ (ce qui semble être le ’’nombre d’or de Piketty).

Rendement de 5% brut ou net, la différence est considérable. Ainsi un loyer perçu sera amputé des charges de copropriété ’’part propriétaire’’, des couts de travaux, de la taxe foncière, de l’assurance, et pour ce qui reste de la CSG et de l’impôt sur le revenu. Restera grosso modo la moitié, donc quarante ans pour retrouver l’investissement.
Sauf à revendre avec plus-value sur le prix du bien (moins l’inflation), ce qui vaut aussi pour les actions dont c’est là le principal poste de gain.

En un mot, le capitalisme financier rapporte davantage en transaction qu’en rendement statique.
Illustration : les créateurs de start up les revendent en général (de nombreuses ne seront du reste jamais rentables). Et pour les entreprises qui décollent, Musk s’est enrichi de la survalorisation boursière bien plus que du bénéfice sur la vente de ses bagnoles. Tesla a été déficitaire jusqu’en 2019, le bénéfice a ensuite monté mais dès 2023 il a replongé et désormais c’est le yoyo d’un trimestre sur l’autre.

Répondre Signaler un abus

Voir ce commentaire dans son contexte

Derniers commentaires

02/01 16:23 - Michel J. Cuny

@Eric F Merci. Très joli travail d’analyse... et qui ne peut qu’alerter sur la (...)
02/01 13:26 - Eric F

’’...rendement moyen de 5 % par an’’ (ce qui semble être le (...)
02/01 10:42 - Michel J. Cuny

@Jason Bonjour, De fait, à travers lui, et à travers la part de travail qui, chez lui, me (...)
02/01 10:20 - Jason

Bopnjour, Vous avez bien du mérite à vous atteler à réfuter Piketty. Il ne s’intéresse (...)

7 derniers jours

Articles les plus lus

Participez à Agoravox

Inscrivez-vous