philippe913

précédent message pour loatse, pas foufouille

relisez mon message juste au dessus du votre.

bien sûr que c’est un fichier qui n’a qu’une seule utilité : justifier un refus, c’est même sa raison d’être.

je ne suis pas un spécialiste des causes de surendettement, mais à priori, le surendettement est du à un trop plein de dettes non ?.
Il semblerait que certains s’endettent à tort et à travers, mentant auprès des divers organismes pour avoir un accord, et se surendettent rapidement.
avec un fichier recensant les crédits, on éjecte ce soucis là et on permet une étude plus approfondie au cas par cas des gens, avec, éventuellement, des regroupements de crédits etc.

que qqun ait un découvert, un crédit immmo, 2 revolving et 4 facilités de paiement, si, au moment, où il sollicite un autre crédit il est endetté à, par exemple, 65%, le banquier prêteur doit le savoir, et il gèrera en toute connaissance de cause. On se fout de la nature du crédit, la conséquence est la même : 65% d’endettement.

vous avez raison bien sûr, un locataire ne peut pas continuer à louer pendant des décennies sans payer avant d’être expulsé.
C’était évidemment exagéré pour faire le parallèle avec la phrase de loatse.

Ceci étant dit, je modèrerais un peu cette affirmation en rajoutant qu’on ne peut pas louer pendant des décennies sans payer au même propriétaire.

Entre le début des impayés et l’expulsion effective, je n’ai pas de chiffres moyens, mais ça peut prendre longtemps, jusqu’à deux ans parfois...

j’ai déjà vu des locataires spécialistes de l’impayé et de l’expulsion, payant rubis sur l’ongle tout ce qui est demandé à la signature du bail, et qui ensuite attendaient d’être expulsés pour recommencer un peu plus loin.

Je ne dis évidemment pas que c’est la majorité des locataires, c’est plutôt une infime minorité, mais ils existent, et le hic est que les propriétaires de bonne foi ont une très forte appréhension de tomber sur eux.

Concernant la déclaration d’insalubrité d’un immeuble, en tout cas à Paris, je n’ai pas les mêmes information que vous et doute fortement de vos affirmations.

Un immeuble frappé d’arrêté d’insalubrité ne peut plus accueillir de locataires, et le proprio a pour obligation de reloger les anciens.
Continuer à louer est un délit pénal.

http://vosdroits.service-public.fr/F16158.xhtml

Enfin, le parcours pour faire enlever l’arrêté est très compliqué et prend souvent des années.

La mairie de Paris utilise cette procédure pour racheter des immeubles que les propriétaires ne peuvent (veulent) pas réhabiliter, les remettre aux normes et en faire du logement social

encore une attaque ad hominem, merci merci.

encore une fois, pourquoi vouloir une « amende » (ça n’en est pas une) avec un prix identique sur tout le territoire (sans prendre en compte les spécificités locales) alors que pour bcp d’autres services, ça n’est pas le cas ?