toma

@carnac
Oui, j’ai aussi une amie, le syndic envoie toujours affreusement tard les frais globales de son appart en location, la Finanz Amt lui a dit : bin utilisez les frais de y a 2 ans, pas grave, cela se régularisera. 

Bonsoir,

Je devrais faire un article, en fait tout européen le pourrait, puisque vous êtes le dernier pays à ne pas être imposé à la base. Ce que moi je ne comprends pas trop.

En Belgique, et en Allemagne, le système est le même... Un exemple de base, vous gagnez 2000€ par mois, la caisse de secu vous retire grosso modo 15%, les impôts aussi, répartis en assurance retraite, chômage, solidarité, gnagna. Bref, 30%/35% de 2000 €. Il reste mensuellement versé, la différence, salaire net imposé sur une supputation de vos gains sur 12 mois. En Belgique y a le statut célibataire, isolé et isolé avec personne a charge (sans revenu). En Allemagne des classes d’imposition, de 1 à 6.

J’ai un appart, je perçois un loyer. Disons 700€ mensuel, 500€+200€ de frais. En fin d’année,
- les coûts récurrents au locataire sont soustraits, (Umlegbare Kosten)
- les coûts d’amortissement (valeur achat+frais de rénovation afin de rendre le bien vivable -mes factures électricien et plombier ont suffit- + notaire + agent immo, divider par 50 ans, donc 2% du montant en linéaire, cela suffit)
- cuisine équipée amorti fable sur 10 ans, pour un meublé, les meubles sont aussi amortissables
- coût crédit immobilier auprès d’un institut financier
- coûts non compris dû a la location (nicht umlegbare Kosten)
- le coût de l’impôt sur la propriété est aussi deduisible

TOUT est déductible, suffit de l’écrire sur sa déclaration, en cas de suspection de fraudes, les justificatifs seront demandés. Si pas dispo, ce sera pas pris en compte.

Reste qu’on fait sa déclaration sur une supputation, jusque juin 2018, on déclare 2017. Fin 2018, on reçoit la lettre qui dit la vérité. Pour les gros montants, la Finanz Amt offre un paiement étalé sur plusieurs mois. Sinon, votre compte courant sera bloqué et prélevé a termes.

Avec un peu de chance, on reçoit de l’argent en retour. En Belgique et en Allemagne, l’impôt étant optimiste, on reçoit en général un peu en retour. 2016 j’ai reçu, en fait nous, 480€ de retour, car il est possible de faire sa déclaration seul, ou en couple. Si ma femme n’a pas de revenu, je peux recevoir son crédit d’impôt, 2000€ par personne ou 4000€ pour les couples, aucun impôt sur cette tranche pour tous en Allemagne.

Prélèvement direct, c’est bien. Je trouve.

Loi interne du Marriott international :
- Lead by examples
- Act on knowledge
- Act on commitment
- I make a great first impression
- Emphasize

Peut être si Macron veut devenir libéral, il devrait apprendre cela déjà. cela vient d’une grosse boite libéral de Salt Lake City, une ville de mormons.

Je trouve aussi cet article très bien fait. Oui, au Danemark les mères bossent plus, mais la loi est appliquée aussi à l’avantage du patron. On engage les femmes, mais elles bossent en télétravail, par exemple.

En.France, ce serait sûrement pas accepté, car quand tu viens pas au bureau, tu glandes sûrement à la maison.

Macron veut le beurre et l’argent du beurre. C’est aussi simple. L’efficacité danoise et taux de chômage danois, sans réforme du travail qui ne soit pas un recul moyenâgeux en défaveur du travailleur.

Comment les danois dans la production de porc sont compétitifs versus les allemands, mais utilisent suite aux dispositions prises par les ministères de la santé et agriculture, 98% en moins d’antibiotiques pour l’élevage industriel que les allemands ?

Comment l’Autriche avec sa caisse retraites unique centralisée, paie plus de 75% du salaire, quand l’Allemagne est et sera a 42% en 2025... Parce sue l’Allemagne a sous traité aux banques ? Parce que le taux actuel des assurances garanties par l’État allemand est à 0.75% (donc sous l’inflation) vu que l’État allemand impose au preneur d’assurance le taux que les banques pratiquent.

Parfois ailleurs, souvent dans les petits pays, y a des bonnes idées. Que les grands tendent a mal copier.

Les gaulois grincheux sont avant tout au gouvernement.

Bon, après, pour le Tétanos, le HIV, les oreillons, rougeole, rubéole, pneumocoques, maladie de Lyme,... ca marche qu’on vous dit.