ILE SEGUIN : révision certaine, concertation douteuse
Comme il le confirmait dans sa « lettre aux Boulonnais » du 30 décembre 2011, le Maire de Boulogne-Billancourt, Pierre-Christophe Baguet « révise le projet de l’Ile Seguin » et entame une concertation en trompe-l'oeil.
Rappelons que M. Baguet entend massacrer ce site unique de la Vallée de la Seine avec un bétonnage massif : 5 tours et 310 000m2 de béton. Devant l’absence de tout dialogue et de toute raison, les Associations ont dû déposer des recours en justice devant le Tribunal Administratif de Cergy Pontoise pour bloquer ce projet délirant voulu par l’architecte Jean Nouvel. Les associations sont soutenues par de très nombreux élus de tous bords politiques.
M. Baguet semble enfin percevoir la colère des habitants. Il annonce donc « une révision » et un processus de concertation.
Est-ce pour enfin écouter la population, revenir à une densité raisonnable, et éliminer les tours ?
Rien n’est moins sûr. En effet, comme nous l’annoncions déjà, tout se confirme pour une hypothèse de révision à la marge. On parle en effet de 250 000m2 de droits à construire, au lieu de 310 000m2. (Source : Le Parisien du 19/1/12)
Ce chiffre que le Maire distille depuis longtemps serait non seulement une farce mais une provocation.
En effet :
1) Les Associations réclament le retour au PLU actuel soit 175 000m2 et la disparition des tours, reflétant ainsi le souhait de l’opinion publique. Ce niveau de densité était le fruit d’une longue concertation, marquée par différents recours des associations, ce qui avait permis d’aboutir à ce compromis. C’est un grand maximum, compte tenu du site.
2) Le Maire actuel, lui, avait promis de ramener les droits à construire à 110 000m2, faisant de l’Ile Seguin un thème majeur de sa campagne, avant de se renier complètement. C’était pourtant un chiffre très raisonnable, sur lequel il a été élu.
3) Pour qu’on se rende compte de l’énormité de la chose, 250 000m2, c’est plus de 3 fois les tours du Pont de Sèvres (70 000m2). Regardez sur notre photo la taille de cet énorme pâté de béton qui défigure le Pont de Sèvres, et imaginez le maintenant multiplié par plus de 3 fois sur notre petite ile !
Le Maire est conscient de la colère des habitants, mesurée par différents sondages, dont certains qu’il a commandités. On dit même que c’est une des raisons principales qui l’ont conduit à ne plus oser se présenter aux législatives de 2012 et à « offrir » son siège à M. Guéant.
Pour désamorcer la bombe, Le Maire a entrepris aujourd’hui une simili concertation avec les associations et les habitants. Concertation en trompe l’œil, car tout indique que la décision serait prise désormais : révision à la marge, maintien des tours en nombre réduit, comme nous l’indiquons depuis longtemps.
En fait, le Maire se livre à un petit jeu politique simple : il tente de diviser le front des associations, qu’il agresse régulièrement dans ses apparitions publiques. Ne nous avait-il pas traités de « soviets » dans l’une de ses réunions publiques ? Si il est agressif avec certains, il tente d’en amadouer d’autres, par des « faveurs »ciblées. Pur clientélisme…
La réponse lui est transmise aujourd’hui : ces manœuvres sont inutiles. Les Associations maintiennent un front uni, comme elles viennent de le réaffirmer dans le Parisien du 21/1/12 :
http://www.leparisien.fr/espace-premium/hauts-de-seine-92/les-associations-toujours-unies-contre-les-tours-21-01-2012-1821801.php
Notre position est donc toujours la même et très simple :
- Non aux tours sur l’ile Seguin, que ce soit une, deux, ou trois
- Retour au PLU actuel de 175 000m2 maximum
Pas de marchandage à la petite semaine, pas de compromissions honteuses !
L’Association des Riverains de l’Ile Seguin
Liens utiles :
Les tours du Pont de Sèvres : 3 fois ça sur la malheureuse Ile Seguin ?
http://www.sauvonslileseguin.com/ile-seguin-%E2%80%93-pont-de-sevres-decouvrez-citylights-les-nouvelles-tours-ge-et-le-%C2%AB-skyline-de-boulogne-billancourt-%C2%BB/
Le Parisien du 19/1/12 : pas de centre commercial, mais 250 000m2 de béton :
http://www.leparisien.fr/boulogne-billancourt-92100/pas-de-centre-commercial-sur-l-ile-seguin-19-01-2012-1818629.php
Lettre aux Boulonnais du 30 décembre 2011. M. Baguet « retravaille le projet » avec Jean Nouvel :
http://www.sauvonslileseguin.com/ile-seguin-baguet-%C2%AB-retravaille-%C2%BB-le-projet-avec-nouvel/
- Plus de 3 fois ça sur l’Ile Seguin ?
- Citilights, projet pour les tours du Pont de Sèvres
13 réactions à cet article
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Et quelles sont les chances de Guéant à votre avis ?
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Dfficile à dire. Boulogne Billancourt est une ville qui est à droite, mais plutot centre droite et pas droite dure. En outre les nouveaux habitants sont plus jeunes, plutot des Parisiens chassés de Paris par les prix, pas évident que l’image de Guéant ne soit pas un repoussoir. Pour continuer, le principal opposant de Guéant est un UMP dissident, Thierry Solère, qui a un très fort ancrage local et qui dénonce le parachutage. Enfin, le Député Maire actuel, qui « offre » son siège à Guéant, est impopulaire et multiplie les bourdes : lettre de Guéant distribuée par la municipalité avec les voeux, soutien de Guéant sur le site de la ville, etc... toutes infractions au code électoral...
Nous verrons bien, nous sommes apoltiiques mais certainement opposants au Député Maire Baguet qui entend ruiner notre cadre de vie. Pas sur que son soutien soit un atout pour Guéant. -
Les chances du cardinal ?
Dans le dos le goupillon ! -
Bonjour,
Nous sommes architectes et urbanistes et avons fait à l’université de Caen de Michel Onfray une conférence sur l’urbanisme contemporain où nous abordons la question de l’ile Seguin :
La vidéo est ici :
http://www.youtube.com/watch?v=ShBj8GMPzS4Cordialement et bonne lecture
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Je me suis arrété aux premières minutes de cette vidéo tant la connotation politique est marquée
Il se trouve qu’elle énonce une contre vérité car les aristocrates du Monde entier n’ont jamais été attirés par plus que R+1, le R+2 ayant été très dur à leur faire avaler
C’est la gueusaille qui a construit des étages et c’est pour elle qu’ont surgi les tours de la Courneuve
Il a fallu le contexte extraordinairement a-historique de New York et l’invention d’Otis pour que se dégage une tendance inverse mais conduisant alors aux délires verticaux
Même nonobstant cette contre-vérité, il est très inconséquent de lancer et de cultiver la guerre aux gratte-ciels en passant par la case caste
On peut tout démontrer sans nous dresser les uns contre les autres en manière de guerre de Sécession (cette guerre qui semblait fondée sur des incontournables économiques pouvait être évitée car de toutes manières, avec un peu plus de temps, le machinisme aurait eu raison de l’esclavage) -
Paris est encore une des rares capitales éminentes a ne comporter que 6 étages ; à quelques exceptions près.
La valeur de cette limitation haussmanienne est non seulement inestimable mais de plus en plus grande au fil des décennies
Construire plus haut, sans plus respecter le carré haussmann (largeur des voies égales à la hauteur des rives) c’est obérer de manière définitive cette valeurIl se trouve que nous semblons avoir en ce moment des difficultés à produire des biens à exporter. Il n’en ressort alors que plus capital de préserver notre singularité architecturale que plus personne ne peut imiter et qui nous vaut un CA touristique très enviable
Toutes les autres villes du Monde peuvent devenir, si elles ne le sont pas déjà, des lieux d’affaire pour ne pas dire affairisme. Ce qui crée de l’activité.
Mais aucune ne peut devenir trésor muséologique si elle ne l’est pas déjà.
Si c’est l’activité qu’on vise à travers une urbanisation à la New York, on peut très bien la réaliser en dehors de notre capitale trésor en soi.
En plein milieu de Tokyo il y a une grande surface muséologique tout en plain pied, le palais impérial. Doit-on, sous prétexte d’activité, construire des immeubles dessus ?
Idem concernant la Cité interdite
et au fond, idem concernant Central park
Il se trouve que Paris n’a jamais comporté d’immense aire à plain-pied au centre car on y a très tôt aimé les étages (En Extrême Orient, on avait laissé les étages aux pagodes) et que des îlots horizontaux ont été placés, préservés en sa périphérie. Paris trésor est donc à considérer avec un diamètre exceptionnellement large de 20 km pour inclure ses deux grands bois.
Rien, dans ce cercle ne devrait dépasser les 6 étages
Et tout devrait être possible autour-
Si je vous suis, protégeons le musée de Paris, réservé aux élites, et bétonnons sans vergogne cette vulgaire banlieue peuplée de gueux ?
Nous n’avons rien contre les immeubles de grande hauteur à condition qu’ils s’inscrivent dans un contexte cohérent. Ici, il s’agit d’un site unique, une vallée encaissée de la Seine et le dernier endroit où construire des tours. Voici une video pour que vous le découvriez et jugiez vous-même
http://www.youtube.com/watch?v=TvsfXUeppuw -
Là vous vous révélez branquignol
Cecile Duflot, pourtant diplômée de géographie, situait le Japon dans l’hémisphère Sud et vous, vous arrivez à placer l’île Seguin hors du cercle de 20km que j’évoque et à l’intérieur duquel il faut, à mon sens, ne jamais dépasser 6 étages. -
Est moins branquignol mais tout de même bien ras de pâquerettes toute protestation urbanistique (ou autre) qui se montre incapable de sublimer les mesquineries auxquelles conduisent les pensées égoïstes et jalouses et qui n’argumentent alors plus que de caste
Je ne vis pas dans ce cercle de 20km que j’estime devoir être préservé des immeubles de plus de 6 étages. Je vis un peu au-delà, dans cette couronne où je dis que tout devrait être possible (au sens où toute folie architecturale nouvelle convenant aux habitants du quartier devrait être possible). Dire cela m’expose donc directement à devoir me battre tous les jours contre des projets dans mon quartier qui seraient, à mes yeux, dévoreurs de valeurs. Qui s’installeraient sur une valeur existante pour s’en nourrir égoïstement.
C’est donc en dépassant mes intérêts personnels et en étouffant toute jalousie envers les chanceux de l’île Saint Louis, c’est en raisonnant dans l’intérêt de la France entière, que je dis qu’il faut préserver le trésor parisien actuel que je propose de contenir dans ce cercle de 20km de diamètre
Vous habitez dans ce cercle. J’en défendrais sa valeur inestimable actuelle. Si ce raisonnement est entendu, vous serez le premier à en profiter de manière égoïste. Je serais le premier à en souffrir si je raisonnais égoïstement. Mais ne raisonnant que nationalement, j’en serais content pour notre nation et aussi pour vous.
J’espère vous avoir au moins montré qu’il est possible de défendre une vision urbanistique sans passer par la case caste ni avoir la moindre arrière-pensée en not in my garden. -
Cher Monsieur,
j’avais mal compris et je prend acte que notre petite ile est comprise dans le cercle des 20km que vous tracez pour la protection sacrée de l’urbanisme à hauteur modérée. Cela étant je trouve votre proposition bien arbitraire... Pourquoi pas 30 ou 50 km ?
Paris grace à l’habitat haussmannien présente un urbanisme des plus denses qui soit, sans que l’on ait besoin de tours. Pas de grands espaces de verdure a Paris, hormis ses deux bois aux extrêmes que vous aimez tant. Donc une idiotie de singer l’urbanisme des tours, mal et bêtement, en ne le concentrant pas dans un ensemble cohérent, hormis la Défense, mais en « mitant » l’espace urbain de tours éparpillées et disparates, sans aucune cohérence. Ainsi ce Jean Nouvel qui parle pompeusement du « Skyline » de Boulogne-Billancourt avec 3 ou 4 tours au milieu d’une pauvre petite ile de 11ha. Manhattan, c’est 57 km2 !
Pour référence, lire l’avis de Michel Cantart Dupart, urbaniste et maitre de conférence au CNAM :
http://www.sauvonslileseguin.com/ile-seguin-rejet-des-recours-l%E2%80%99argument-fallacieux-de-la-densification/Cordialement,
Le Branquignol
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Il faut bien que l’espace muséologique soit limité et proposer un cercle de 20 km constitue une limite.
Pourquoi 20 km ?
Paris est pour une très grande part, dessinée selon Haussmann. La tour Eiffel, le Grand Palais sont des vestiges de cette époque soulignée par les expositions universelles et les premiers transports en commun mécanisés (c’est à cette époque que le monde entier a commencé à venir visiter Paris). Ses parcs ainsi que ses bois sont de cette époque et en gardent des éléments.
Ca forme un cercle de 20 km de diamètre qu’on arrangera à l’intérieur de la boucle nord ouest de la Seine, excluant la Défense, incluant la basilique Saint Denis et les architectures des premières industries parisiennes
Au-delà de ce cercle, il reste bien des éléments architecturaux muséologiques mais trop épars
C’est donc dans ce cercle qu’il faut cesser de faire plus de 6 étages -
...j’ai visité le chantier de démantellement vers 1999 et le « bateau » contenait à cette époque une vingtaine de cubes en acier de 2m de côté, desquels sortaient une foret de tubes qui s’enfonçaient dans le sol. il s’agissait d’épurateurs d’air dont la capacité semblait suggérer une cavité souterraine égale à celle de la surface. à l’époque j’avais prévenu Greenpeace et un an après, quelques lignes dans le parisien disaient que les sous sol de l’île avaient servi à fabriquer des obus chimiques durant la 2ème GM et que des stocks y étaient restés jusqu’à il y a peu ! a priori les derniers obus auraient été livré à l’Irak à la fin des années 80 et auraient pu être utilisé pour anéatir 100 000 kurdes irakiens !!! si l’occasion se présente à vous d’investir dans ce lieu qui pu la mort, abstenez vous !
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L’ ile Seguin, n’appartient ni aux riverains ni aux élus locaux, mais de constater qu’une fois de plus des élus acceptent un permis qui ne respecte pas le PLU est hallucinant, voir même ont crée une ZAC afin de ne pas respecter le PLU, maintenant Jean Nouvel a un beau projet contrairement à tout ce nouveau quartier d’habitation qui ne brille pas par son architecture et dont la densification est folle. En dehors du parc qui est bien pensé les immeubles se touchent presque et les angles de vues ne sont pas respectés.
Vous avez raison de vous battre mais regardez le reste des opérations de promotions.
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