Laurent CRIADO

@knail
Merci pour votre lecture et votre commentaire.

L’article s’adresse aux candidats constructeurs en France.

Ce point de vue historique est très intéressant et il n’y a aucune connotation négative lorsque j’évoque les baraquements ou les bidonvilles.

Simplement, au-delà de l’historique de l’autoconstruction, l’article s’adresse à ceux qui pourraient se laisser tenter sans mesurer réellement l’ampleur d’un tel projet.

Par rapport à la comparaison et à l’évolution entre l’époque actuelle et des temps plus anciens, il y a aujourd’hui des contraintes bien réelles et notamment l’ADO.

Ceux qui souhaitent s’orienter sur l’autoconstruction doivent vraiment le faire par choix et par conviction plutôt que sur le critère budgétaire qui est un miroir aux alouettes.

J’ai beaucoup d’admiration pour les formes les plus simples et primitives de l’autoconstruction et voici par exemple, une vidéo dans laquelle vous pourrez constater la richesse du logement créé.

Bien cordialement,

@Yvance77
Merci pour votre lecture et votre commentaire.

Très heureux que l’article vous plaise, le but était de montrer la spécificité de l’autoconstruction d’un point de vue préparation et surtout la réalité qui sera celle des aspirants à ce type de projet.

Il faut bien avoir conscience des difficultés des nombreux obstacles.

Ce n’est pas adapté à tout le monde, le plus important étant de choisir ce type de construction pour autre chose que l’aspect financier, sinon la déception sera grande.

@Croa
Comme vous le signalez, un très bon bricoleur, trouve dans l’autoconstruction d’autres aspirations que la seule vue budgétaire.

Il pourra faire à sa façon par rapport aux matériaux, aux procédés d’application (laisser sécher les matériaux par exemple), choisir des matériaux novateurs encore inconnus des artisans traditionnels, etc, etc...

Mais dans ce cas, le budget n’est pas la motivation.

Le projet est choisi et le très bon bricoleur sait qu’il pourrait avoir moins cher une maison en passant par un constructeur.

La notion de choix est ici primordiale.

@Croa
Merci pour votre lecture et votre commentaire.

C’est vrai que le terrain entre pour une grande part dans la réussite de ce type de projet.

Je ne l’ai pas directement abordé, puisque tout cela entre dans l’étude et la préparation de ce type de projet.

C’est également vrai que les coûts de construction ne cessent de baisser, contrairement à ce que l’on veut nous faire croire et qui est repris en boucle par les médias.

Le foncier pénalise pour une grande part les projets immobiliers de ceux qui ont un budget serré. Et ce n’est pas un problème de demande solvable, comme on l’entend partout.

Le problème c’est de privilégier les rentiers et les héritiers, au détriment des gens qui travaillent, et qui gagnent un petit salaire. Simplement ces gens, eux, travaillent vraiment.

L’autre soucis, peut-être le principal, c’est la non décentralisation effective et la mauvaise répartition de l’activité économique. Elle est concentrée sur quelques pôles qui se transforment forcément en zones tendues.

Mieux répartir l’activité permettrait un lissage des prix quelle que soit la région. Bien entendu il resterait quelques écarts, mais au moins l’immobilier ne serait plus un boulet de 20 ou 25 ans pour les ménages.

Avec des prix plus justes ils pourraient consommer dans tous les secteurs d’activité au lieu d’un seul et qui ne redistribue rien. Avec les prix que l’on connaît, si c’était vraiment bénéfique, cela se sentirait dans le budget de millions de ménages.

Je ne crois pas que cela soit le cas

@njama
Merci pour votre lecture et votre commentaire.

Il est clair que le prix des terrains compte pour beaucoup dans le coût global d’un projet immobilier.

Sur certains secteurs il peut représenter la moitié d prix d’une maison !

Cela a pour conséquence de favoriser la rente, ceux qui détiennent le foncier, au détriment de ceux qui travaillent.

Une fois qu’un client s’est fait détrousser la moitié de son budget pourr l’achat du terrain, derrière, les artisans, les architectes, les constructeurs,etc., tous ceux qui contribuent à créer de la valeur ajoutée sont obligés de comprimer les coûts pour continuer à travailler.

La compression des coûts c’est très concret et cela se répercute par exemple sur le niveau des salaires, la qualité de produits, ou le développement de la concurrence déloyale avec les travailleurs détachés.