Laurent CRIADO

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Premier article le 01/07/2015
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Derniers commentaires

Immobilier : après les taux bas, un réveil difficile ?

Laurent CRIADO 24 octobre 2016 21:55

@mimi45140

Merci pour votre lecture et votre commentaire.

Avant tout projet d’achat, l’important c’est de bien clarifier son projet de vie.

En fonction de cela, vous pourrez vous concentrer sur l’élément qui doit être au coeur du projet, le bien et seulement le bien.

Ses qualités intrinsèques vous garantissent-elles que vos deniers sont bien utilisés ? En vaut-il le coup ou est-ce un vieux clou ?

Son environnement correspond-il à votre projet de vie ?

Le crédit et son taux ne sont qu’un moyen et non une finalité dans votre projet d’achat.

Pour votre métaphore sur les descentes après les cols, on rejoint la réplique du film que j’ai mise en fin d’article !

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Immobilier : après les taux bas, un réveil difficile ?

Laurent CRIADO 24 octobre 2016 21:08

@Rincevent

C’est sûr mais « qui veut aller loin ménage sa monture ».

Il me semble que la monture est à bout de souffle.

Pour réaliser des gestes simples, engageants et engagés, facilement, il y a des solutions parfois très simples et accessibles pour changer les choses.

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Immobilier : après les taux bas, un réveil difficile ?

Laurent CRIADO 24 octobre 2016 20:24

@siobhan

Il est vrai que lorsqu’on commence à regarder de près les chiffres et la « rentabilité » de certains investisseurs immobiliers, il n’y en a pas.

En revanche, ceux, tous millionnaires à les écouter, qui vendent la recette miracle pour en faire le moins possible grâce à l’immobilier, ils pullulent !

Mouiller sa chemise, créer un business, une activité pour générer des revenus, de la valeur ajoutée et, pour certains, créer des emplois, c’est autrement plus enrichissant pour le bien de tous que de contracter un crédit à la banque pour acheter et y mettre un locataire destiné à payer le crédit. Sauf s’il s’agit d’une activité à part entière. Car des promoteurs, investisseurs, spécialisés dans l’immobilier, j’en connais, qui font les choses proprement et qui ont compris que dans l’investissement immobilier, l’élément le plus important, c’est l’humain et un locataire stable parce que bien traité.

Quand vous comprenez ça en tant qu’investisseur, vous détenez la clé de la rentabilité.

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Immobilier : après les taux bas, un réveil difficile ?

Laurent CRIADO 24 octobre 2016 20:21

@Rincevent

Il est clair que certains « investisseurs » ont pu, et peuvent toujours, tirer parti de l’immobilier pour générer des revenus de « rentiers ».

Je prends comme vous le terme rentiers, stricto sensu, car la réalité de beaucoup est tout autre. Vous le décrivez très bien avec l’exemple de votre voisine. L’investissement locatif n’est pas de tout repos et les années « magiques » appartiennent au passé. C’est ce que je décrivais dans un article précédent.

http://www.agoravox.fr/actualites/economie/article/l-immobilier-est-il-un-182086

Mais bon, que voulez-vous, certaines croyances ont la vie dure, surtout quand le bourrage de crâne de toute part est quotidien.

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Immobilier : après les taux bas, un réveil difficile ?

Laurent CRIADO 24 octobre 2016 20:20

@Arthaud

Déjà fini !

Merci pour vos encouragements.

Ce que vous ajoutez, concernant l’état de certaines villes, est la conséquence directe de la politique consistant à entasser les gens au même endroit.

Insécurité, pollution, nuisances, temps de transport insoutenables, etc...

Comme vous le montrez dans votre dernier article, il y a des logements vacants dans toute la France qui ne demandent qu’à accueillir des ménages.

L’absence de décentralisation dans les faits et cette absurdité de concentrer toute l’activité économique sur quelques zones géographiques asphyxient tout le pays et, surtout, ses citoyens.

Il y aurait tellement à faire avec tous nos territoires laissés-pour-compte, c’est un énorme gâchis...

Bon courage pour lundi.

Pour le Guide, j’en serai ravi. Si vous êtes sur Issy (92) ou dans la région, n’hésitez pas à me contacter pour boire un café.

Au plaisir,

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