• AgoraVox sur Twitter
  • RSS
  • Agoravox TV
  • Agoravox Mobile


Commentaire de Internaute

sur Mondialisation : le retour de bâton salutaire


Voir l'intégralité des commentaires de cet article

Internaute Internaute 16 août 2007 18:10

Selon certains commentateurs, le problème vient de l’époque (1975 ?) à partir de laquelle la FED relâche les conditions d’octroi de crédits immobiliers et permet deux choses qui ont conduit là où nous en somme. D’abord, les ménages ont pû contracter des crédits à taux progressifs permettant à un plus grand nombre d’accéder à la propriété mais favorisant aussi les faillites et d’autre part le ré-emprunt sur la plus-value potentielle de son bien. Cette dernière mesure est peut-être la plus sauvage. Vous achetez une maison à crédit pour 300.000$ en hypothéquant la maison. Quelques-années aprés elle vaut 400.000$ et vous pouvez encore emprunter en hypothéquant les hypothétiques 100.000$ de plus-value latente. Ces mécanismes favorisent évidemment la bulle immobilière et l’endettement des ménages au-delà de ses capacités de remboursement.

On ne dit pas que crédit est une mauvaise chose en soi. Fort heureusement l’immobilier français est mieux tenu et nous ne devrions pas avoir de faillites en grand des emprunteurs comme aux USA.

Répondre Signaler un abus

Voir ce commentaire dans son contexte


Derniers commentaires




Palmarès