Agent immobilier, assureur, courtier en prêt, ou autre personne qui ne fournis que des prestations de service, rien de palpable en fait sont la plus part du temps indépendant, donc non salarié de l’agence, ils sont uniquement déclaré à l’URSSAF.

Pour revenir aux agents immobiliers, si l n’ont pas les diplômes requis et ils sont nombreux dans ce cas là ; ils sont au début négociateurs et ensuite au bout de trois ans ils ont le droit d’être agent immobilier.

Pour être négociateur immobilier c’est simple il suffit d’avoir un bon carnet d’adresse, une bon tchatche, être bon vendeur et disponible en soirée.

Il faut savoir que les négociateur immobiliers sont la plus part du temps lie à l’agence par un contrat de mandat.

Cela permet au responsable de l’agence de se séparer quand il le souhaite d’un négociateur. D’autre par ce stat d’indépendant permet d’économiser les cotisations sociales des salariés.

Les frais d’agence servent à payer la secrétaire qui souvent est la seule personne salariée de l’agence, le loyer et les frais liés à l’exploitation.

Alors oui les directeurs d’agence s’en collent plein les fouilles mais les négociateurs rament pour boucler les fins mois.

Quand aux différentes garanties demandées par les agences ou les propriétaires, ils faut savoir que le délai moyen d’expulsion d’un locataire indélicat et d’en 2 à 3 ans. Pendant ce temps la l’argent ne rentre pas et souvent à la fin de la procédure d’expulsion l’habitation est bonne à refaire.

Alors oui, il y en a certains qui abusent et utilise des méthodes assez musclées pour déloger des locataires indélicats.

Sachez aussi que même en fin de bail, vous ne pouvez pas virer facilement un locataire.

Pour conclure l’immobilier est en ce moment synonyme d’argent facile, c’est le cas pour certains, mais pour beaucoup d’autre c’est une grosse galère. Un peut comme la ruée vers l’or, beaucoup sont parti pour faire fortune et peu sont revenu avec de grosses pépites.

Dès que le marché de l’immobilier va se calmer et c’est ce qui se passe en ce moment beaucoup d’agence mettrons la clé sous la porte et seules les meilleures resterons.