Alors pour partager la vie d’un agent immobilier, qui commence tout juste après 2 ans de pratique, à nous beurrer un peu les épinards que jusqu’ici je gagnais plus que lui, je me dois de vous ôter quelques oeillères, que vous semblez avoir malencontreusement ommis d’ôter avant que de vous coller à écrire votre article.

Les agents immobiliers sont des salariés. Vous savez, des gens comme vous et moi (enfin moi plus que vous je présume) qui travaillent pour un patron qui leur extirpe leur bonne force vitale qu’il échange contre monnaie sonnante et trébuchante dont il ne leur reverse qu’une infime partie. C’était juste pour ressituer. Ils ne sont cependant pas des salariés ordinaires. Ils font partie des seules professions dont la rémunération est composée exclusivement de pourcentages sur les commissions facturées par l’agence. 20% en général sur chaque commission, 25% quand ils prennent du galon (les petites miettes qui permettent de compter jusqu’à 100 échoient au patron, pour mémoire). Pour gagner leur pitance, les agents immmobiliers, bouh les affreux jojos vilains pas beaux, ne sont pas soumis aux 35 heures. Eh non. Ils ont le droit de travailler plus pour gagner que dalle, puisque leur contrat de travail prévoit expressément l’absence ... d’horaires. Ainsi un agent immobilier normal travaille entre 50 et 65 heures par semaine.

De ces longues heures, je doute qu’il prenne grand plaisir à gaspiller fût-ce la plus infime partie en faisant visiter des biens inadéquats à des cllients inadaptés. Son but étant de VENDRE ou de LOUER, et ce avec la meilleure adéquation possible donc en gaspillant le moins de temps possible, vous admettrez que les visites superfétatoires ne semblent pas en cohérence avec son emploi du temps.

L’agent immobilier, bouh le vilain, ne respecte pas la loi ? Il est prestataire de services. A ce titre il dépend de la confiance qu’il inspire. Ben oui, c’est tout couillon mais un coiffeur qui vous rate vous n’y retournez pas, un agent immobilier qui ne vous donne pas satisfaction ben ... vous en changez non ? Non ? Ah ben moi si ... enfin vous faites comme vous le sentez. Donc, pour en revenir à mon, enfin plutôt votre, bile, pardon, sujet : les garanties qu’il a le droit de vous demander sont énumérées très clairement par la loi, s’il outrepasse ses droits tâchez de garder présent à l’esprit qu’il le fait à la demande du propriétaire et non de son propre chef, puisque, la plupart du temps, il devrait s’en gratter de qui il colle dans le trou (« coquette studette ») vu qu’il n’aura pas à gérer derrière ... ah ben oui, la gestion locative représente même pas 10% du parc locatif qui passe par les mains des agences, autant dire peanuts.

Mais mais mais, voilà t il pas que mon ptit doigt sonne : connaissez-vous le PARTICULIER ? Qui vous permet de vous en remettre au bon samaritain qu’est spontanément l’homme de la rue, par opposition au félon à la veste or ? Aaaah vous avez déjà essayé mais ça vous a gavé de faire 17 fois la queue à 25 devant la porte d’un 2 pièces pourri...

On en arrive au point, aux poings, où vous aimeriez bien m’avoir en face pour m’agonir la gueule ... ce serait dommage, regardez, si on pousse un tant soit peu la réflexion on doit pouvoir se trouver un point d’accord.

ET SI, attention l’audacieuse ose ! l’audacieuse c’est moi suivez un peu, merci, ET SI, donc, c’était le marché de l’immobilier qui était merdique ? ET SI c’était le marasme économique qui dictait aux agents immobiliers peu scrupuleux pressés au fion par leurs clients propriétaires ces pratiques illicites et répréhensibles relevées par la DGCCRF ? ET SI, soyons fous, ET SI les communes avaient une fumeuse tendance à oublier de construire des logements, parce que c’est plus lucratif d’encaisser des taxes d’entreprises, de zones industrielles, que de faire du parc locatif ou du social ...

Bon, ne nous emballons pas à trop réfléchir, nous allons fumer du ciboulot. Posez-vous tranquillement et relisez votre brûlot. Tâchez d’ouvrir un peu plus grand les mirettes. Parce que là, voyez-vous, j’ai la nette impression de m’être penchée, avec vous, sur un problème vaste et passionnant avec une lorgnette que j’aurais prise du mauvais bout ... on vous montre une termitière et vous contemplez une termite ... c’est ballot quand meme ... allez, sans rancune hein ?