Laurent CRIADO

@LOKERINO
Bonjour, merci pour votre lecture et votre commentaire.

La situation est bien résumée, on sent un peu de vécu ! 

A partir du moment où le professionnel fait correctement son travail, sa rémunération est légitime.

A l’inverse, ceux qui font le service minimum, ne vous présente pas de bien collant à vos critères, ou ne s’occupant pas de la mise en avant de votre bien (annonces avec photos de taille lilliputienne et / ou floues, descriptif inexistant, etc...) on peut se demander quelle est leur valeur ajoutée.

@Fergus
On ne va pas trop insister alors.

1 cas pour mille, cela fait avec le volume de transaction dans l’ancien, 800 personnes qui n’avaient pas une bonne étoile...

Les avocats ne sont pas suspects. Ils sont là pour défendre leur client et ils le font bien pour la plupart.

Dans l’immobilier ce sont les seuls où leurs conseils n’est pas directement en lien avec la valeur du bien.

Voilà, c’est tout. Fermons le sujet et prions pour que la bonne étoile touche tous les acheteurs ! 

@cyberfurax
Bonjour, merci pour votre lecture et votre commentaire.

La fiscalité est une variable dans un projet d’achat à laquelle il faut impérativement s’intéresser.

La réforme de la VLC qui devait entrer en vigueur cette année, pour les entreprises, a été reporté à 2017, des hausses trop importantes touchant certaines entreprises et des ajustements sont à faire dixit Christian Eckert.

Pour les particuliers ce sera pareil.

On a rarement vu des impôts baisser, ou alors ce qui est laissé d’une main est repris de l’autre et avec une petite augmentation au passage en plus.

La baisse des dotations de l’Etat a déjà eu pour effet des hausses sur les impôts locaux. Avec cette grande réforme qui s’annonce, certains vont connaître le sens d’impôt confiscatoire.

Il faut également s’intéresser à la bonne gestion et à l’endettement le commune où l’on souhaite s’installer.

Avec une commune fortement endettée, il y a peu de chance de voir les impôts locaux baisser.

Louer des chambres pour certains propriétaires, ce n’est pas un phénomène qui existe déjà pour pouvoir continuer à payer ses charges ?

@Croa
La « folie » des normes... Les normes responsables de la hausse démentielle.

On entend de tout à propos des normes.

Les normes qu’est-ce que c’est ?

Avoir un logement qui ne va pas vous ruiner en chauffage, en voilà une.

Une autre qui va participer à laisser les cris de votre voisin chez lui, encore une.

Un local permettant de stocker les vélos dans les immeubles, encore une. N’est-ce pas ce que l’on veut, moins de voitures dans les villes ?

Une autre qui permette de recharger sa voiture électrique.

Une autre prévoyant un nombre de prises minimums dans chaque pièces. Quelle reculade par rapport à l’appartement des années 70 avec une seule prise de terre...

Une autre permettant aux personnes en situation de handicap de pouvoir accéder à tout logement, peu importe l’étage et de manœuvrer dans chaque pièce du logement. Quand j’entends qu’il faudrait appliquer la norme que pour le RDC, ça me fout hors de moi.

Alors les normes responsables de la hausse... Cela s’appelle du confort et du progrès.

Sinon on peut se demander si les congés ne sont pas responsables de la hausse du coût du travail.

Concernant les chiffres de la construction le flou est savamment entretenu, entre les constructions effectives, les stocks, les mises en chantier, les demande de permis de construire. Dans le lot il y en aura toujours une pour dire que c’est le moment d’acheter, que ça repart !

@Croa
Parfois dans le domaine de l’immobilier il y a des choses incompréhensibles en effet.