Laurent CRIADO

@Rincevent
Bonjour, merci pour votre lecture et votre commentaire.

L’activité économique est en effet un gros facteur dans le prix d’un bien.

Simplement elle n’est pas gravée dans le marbre.

Actuellement la Haute-Savoie est une zone tendue, notamment le Genevois. On l’appelle d’ailleurs comme ça, de cette façon on peut s’aligner plus facilement sur le prix des maisons en Suisse voisine !

Regardez bien ce qui se passe dans cette région où déjà le droit d’option pour son assurance santé à mis pas mal de frontaliers aux chômage, ceux travaillant notamment dans les assurances, côté français.

Ensuite un règlement européen de 2012 vient compliquer l’emploi de certains frontaliers.

http://www.letemps.ch/economie/2015/12/22/employeurs-suisses-se-decouvrent-montagnes-arrieres-impots-frontaliers

Si vous creusez un peu sur le web vous verrez que cela inquiète très fortement les politiques locaux qui redoutent un accroissement du chômage dans la région du fait de licenciements de Français, travaillant en Suisse pour des entreprises Suisse.

L’activité économique c’est une chose, surpayer un bien pour un emploi pas forcément bien payé...

Avec un salaire plus faible que dans une zone tendue, le reste à vivre est parfois plus conséquent dans certaines villes de province.

Après cela ne convient pas à tout monde de s’éloigner des zones tendues. C’est un choix à faire. Les grosses villes en Province il y en a suffisamment sur tout le territoire et la qualité de vie y est bonne.

@Croa
La spéculation, tout le monde est plutôt contre.

Toutefois s’il s’agit de spéculation immobilière, le discours n’est plus le même.

Paradoxal quand même ! Pas pour vous Croa, mais d’autres ici...

@ppazer
Bonjour, merci pour votre lecture et votre commentaire.

Quand vous dîtes cela, vous passez forcément pour un illuminé, jaloux des propriétaires... C’est ce que l’on me reproche souvent... Mais bon on peut toucher à tout sauf à l’immobilier apparemment.

Pourtant c’est simple, c’est clair comme de l’eau de roche et devant nos yeux !

Ce n’est évidemment pas le seul facteur, le principal sans doute.

@Fergus
C’est justement les personnes aux revenus « normaux » qui devraient s’adresser en priorité à un avocat pour sécuriser leur achat.

Si leur achat se passe mal, elles perdent tout et seront endettées à vie.

Les notaires font parfaitement leur boulot, jusqu’au jour où un fait divers vous rappelle, que parfois cela arrive qu’ils fautent. Des copinages avec le vendeur, le banquier, le promoteur, des histoires de gros sous derrière, et vous voilà pigeon et ruiné.

Chacun son notaire, c’est une précaution supplémentaire. S vous avez une bonne étoile, tant mieux. Tout le monde n’en a pas une. Peut-être partagerez vous le vôtre avec ceux qui alimentent la rubrique « fait divers arnaqués » dont la presse se fait échos fréquemment ?

Votre clerc est vraiment formidable ! Gardez-le alors !

Je ne fais pas campagne pour les avocats et je n’ai aucun intérêt à y envoyer du monde.

@Trelawney
Oui je comprends le fait que beaucoup de personnes se tournent vers l’immobilier.

A moindre frais, cela reste à voir.

Les rendements si on se penche vraiment dessus sont très faibles. Le président de l’UNPI parle de rendements qui sont pour la plupart à 1% net, ou même à 0. La Fnaim parle même de rendement négatif sur certains biens.

Je ne suis pas là pour défendre les rendements, juste pour vous dire, que ce qui est présenté comme un investissement, n’en est parfois pas un du tout.

C’est comme la rentabilité du diesel dans l’automobile. Pour calculer la rentabilité, il faut tout comparer sinon le calcul est faussé.

Investir dans une entreprise, ou dans d’autres produits, offre des rendements plus intéressants.

J’ai découvert récemment qu’investir dans des vaches ça se fait depuis la nuit des temps et ça rapporte 3.8 % net. Avec les assurances sur les bêtes comprises. Et là réellement, vous ne vous occupez de rien !