Recrutement de l’acheteur et du vendeur. La bonne blague. C’est un probleme pour l’agence qui veut faire sa commission, et surement pas pour le vendeur ni l’acheteur. Les notaires combinés a la diffusion par le net sont bien suffisants. C’est d’ailleurs pour ça que les agences essayent de verrouiller le marché : pour que tout passe par elles.

Pour la location, ayant deménagé souvent et testé en direct proprio et via agence, je n’ai toujours eu QUE des avantages à passer direct par le proprio : ils ont toujours été très bien a la sortie de l’appart, y compris sur le préavis. En agence, pas de cadeaux (l’huissier, payé pour moitié de ma poche (! !), qui décompte 4 euros pour 2 griffes dans un mur !) Sans parler des conditions demandées : une agence m’avait même demandé un relevé de différents compte-épargne, LEP, livret A et les relevés bancaires des cautions, autant dire que je n’avais rien conclu avec eux).

Pour l’achat vente, il va sans dire que vu les commissions énormes, ca n’a pas de sens de passer par les agences. Evidemment, elles essayent de noyauter le marché en monopolisant les annonces, c’est bien le problème. La solvabilité ? Mais que va faire l’agence de plus que le banquier, dont c’est le métier ? Ah j’oubliais, les agents ont tous un DESS dans la finance et le banquier est incompétent...

Concernant l’achat, j’ai eu l’occasion de voir avec et sans agence, visitant des dizaines de maisons. Les agences n’y ont servi à RIEN.(des visites plus agréables sans eux, des frais de dossiers alors que ce sont eux qui les créent ces dossiers...) Bref, une source de problèmes et heureusement dans ma famille, on a toujours réussi par trouver sans eux concernant l’achat.

Sinon, l’agent immo, « support psychologique », faut il rire ou pleurer quand on lit ça ?

Enfin, le mode de rémunération au pourcentage est source de problèmes, comme l’a souligné plus haut voltaire. Aucun rapport avec le boulanger, qui produit un bien matériel.

Pour finir, un cadeau : http://www.dailymotion.com/video/xppvf_striptease-jsuis-pas-vendeur_business