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Commentaire de Spip

sur Le contexte très favorable de l'immobilier


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Spip Spip 22 janvier 2013 21:34

@ l’auteur.


Je ne crois pas que le pouvoir cherchera à contrôler le Net VISIBLEMENT. C’est beaucoup plus efficace avec avec la méthode Korben. Ca s’appelle le soft-power. Quant au sentiment de ne pas être aidé dans son expression, le fait de m’être souvent retrouvé dans une minorité ou une autre ne m’a jamais tué, au contraire.


Pour le reste, même si vous tenez compte de tous les éléments, vous ne pouvez que vous heurter, comme moi, au mur de la réalité : beaucoup d’acheteurs potentiels ont tendance à attendre, même s’ils sont éligibles à des prêts, c’est tout. Ont-ils tort ? Pour moi l’obstacle s’appelle, la plupart du temps, surévaluation. Accepteriez-vous d’acheter une voiture d’occase, sachant que, d’ici peu, elle ne sera autorisée à circuler que quand vous aurez changé le moteur et les freins ? A part les collectionneurs, personne.


Même en faisant un mix savant de tous les indices on n’arrive qu’à une « vérité » très relative. Il suffit qu’un élément de calcul bouge (taux de chômage,par exemple) et c’est invalidé. Je me répète, mais ce genre de travail c’est au mieux de la prospective, pas de l’indiscutable. Souvenons-nous des déclarations péremptoires des spécialistes au moment où la crise des subprimes s’annonçait. Ce n’était pas pour nous, on n’avait rien à craindre ! Dans l’immobilier, le plus emblématique, l’incontournable Mr Buzy-Cazeaux, ne s’est mis à « parler vrai » que dès qu’il n’a plus travaillé pour la FNAIM...

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