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Immobilier-danger Immobilier-danger 4 juin 2013 09:46

C’est effectivement un système qui permet de mesurer le coût et les risques par rapport à un profil particulier. Bien entendu c’est fortement trompeur pour de nombreuses personnes dans une catégorie car il est difficile de « modéliser » des comportements similaires en fonction de ces éléments. Chacun est libre de faire ce qu’il veut de sa vie et fait ses propres choix en fonction de ses connaissances, principes et de son éducation.

Concernant les crédits immobiliers, il peut y avoir des écarts énormes entre deux dossiers en fonction des objectifs de la banque. Par exemple, avec la mise en place prochainement des contraintes de Bâle III, la plupart des banques recherchent des emprunteurs qui possèdent également une capacité d’épargne importante (soit parce qu’ils ont déjà un patrimoine important, soit parce qu’ils perçoivent de gros salaires, etc.) et qui pourront la placer dans ce même établissement. Ces ménages-là auront plus facilement des taux bas que les autres. Plusieurs mois, voire années, avant de souscrire un prêt immobilier, il faut soigner son profil d’emprunteur afin de bénéficier de meilleures conditions de financement (voir http://www.immobilier-danger.com/15-conseils-pour-obtenir-un-296.html).

Pour mieux se préserver de ce genre de pratique, il faut s’informer un minimum sur la gestion de ses finances personnelles et éviter au maximum tout ce qui est crédit à la consommation, crédit revolving et autres réserves d’argent. Un prêt ne devrait être souscrit que pour un investissement qui apportera un gain financier sur le moyen ou long terme.

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