Bonjour, bonjour...

J’adoooore, les analyse simple et surtout ceux qui disent que l’immobilier est cher et que les proprietaires-rentiers sont des salauds.

J’aime encore plus ceux qui nous font miroiter des catastrophes, comme l’arrivée de sauterelles dans nos villes, comme les criquets fondent sur un champs de mais.

Alors, dans l’ordre, les prix de l’immobilier ( a l’achat ou a la location) ne sont pas trop elevés, ils seraient d’ailleurs même bon marché en France par rapport a d’autres contrées.
Ce qui ne va pas, c’est le pouvoir d’achat qui n’a pas suivi, releguant une majorité de citoyens au smic avec reste a depenser nul et souvent negatif, alors que d’autres se gavent... et je ne parle pas des chomeurs !
Une richesse de notre pays de plus en plus mal repartie. Mais c’est l’objet de la suite de mon commentaire. Un pouvoir d’achat « normal » permet a tout citoyen de se loger aux conditions du marché.

...continuons, outre le probleme de l’immigration de plus en plus problematique, en quantité comme en qualité, la croissance demographique n’est pas en accord avec la disponibilité ADAPTEE des logements, trop nombreux par-ci, deficitaires, par là et de plus soumis a la reglementite aigue securitaire ou non et l’opprobe voire la pression verte de plus en plus autoritaire. Cela crée des non-homogeneités dans les tissus urbains et par voie de consequence des anomalies economiques.

Le vilain proprietaire lui, fait les frais de ces analyses rapides, car il est souvent confondu avec l’entreprise financiere qui a choisi d’appliquer sa predation sur le logement.

A la difference de ces societés qui construisent et qui louent des logements et dont la rentabilité financiere doit etre superieure a 15%, le proprietaire, lui, a profité de sa trajectoire professionnelle pour acheter sa residence principale et bien souvent un ou deux biens immobiliers complementaires.
 Ces biens se trouvent encore sous un credit non terminé, et doivent assurer sa vieillesse et se payer une complement de retraite dont la source se trouve dans les economies (sa non consommation) effectuées pendant sa periode d’activité.
Tout defaut du locataire, entraine pour lui une sorte de double peine, la perte de son investissement et l’augmentation terrible d’une rentabilité déja squeletique.
Il faut savoir que la location d’un bien immobilier dans un circuit normal ne rapporte qu’exceptionnellement plus de 4% brut (il faut ensuite payer les impots).

Enfin, enfin l’avenir....

L’avenir, on le connait déja, ii existe déja en France et surtout il existe dans d’autres pays, aux etats unis par exemple.
Pour ceux qui ont voyagé ailleurs, partout dans le monde et surtout dans les pays non-republicains ils ont constaté la difference entre les quartiers « riches » où les patrouilles de police sont frequentes et efficaces, les routes bien entretenues et les tarifs d’acces exhorbitants instaurant une selection de fait.... restons entre nous, c’est plus rassurant.

Mais pas seulement, combien sont alles voir les « condominium » fermés, soit en ville (tout un immeuble, et souvent un paté d’immeubles) ou a la peripherie proche ou lointaine, avec ces quartiers entiers dont l’acces est controlé jour et nuit par des services de securités privés et armés qui ne plaisantent pas ?

Voila l’avenir chez nous. On ne se melange pas aux peuples du monde qui ont echoué dans nos banlieues, on ne se melange pas aux pauvres d’où qu’ils viennent surtout s’ils ne sont pas comme nous, et qu’ils tentent de reproduire leur pays chez nous !
C’est la vie, c’est comme ça.

Plutot que de s’opposer, ne serait il pas plus intelligent d’accompagner efficacement les tendances ? reduire la pauvreté, faciliter l’integration plutot que le communautarisme, reduire le debit du robinet a la frontiere....

Il y a un nouveau film terriblement actuel que peu de gens iront voir, puisqu’il est qualifié de science-fiction..... allez voir Elyseum (je crois que c’est le bon titre) et vous y decouvrirez notre avenir a tous.... une classe mondiale riche qui possede tout..... et un terreau fertile de polulations sur lequel ils epuisent les ressources. vous voulez vraiment etre dans l’elite ou dans le terreau ?

C’est bientôt l’heure de l’aperitif estival de midi... bonne semaine a tous