Les observations d’IP:xxx.x10.98.172 ont le plus retenu mon attention : elles ne manquent pas de bon sens et elles font un bon tour de plusieurs questions.

Mes méthodes de calcul peuvent vous surprendre, mais à partir du moment où l’on parle d’un impôt sur le capital foncier, il faut bien le ramener à la valeur de l’actif foncier. Or si l’actif foncier monte, l’impôt doit monter ou alors la pression fiscale baisse. C’est une constatation, rien de plus, et d’ailleurs je n’invente rien...

Mais cela n’évacue pas la pertinence d’autres observations, je résume : on ne vend pas tous les jours et donc, ce qui compte finalement c’est le prix des loyers qui, eux, sont plus constants. De ce point de vue, les intérêts de tous les propriétaires ne convergent pas, et les spéculateurs fonciers ont des intérêts qui s’expriment plus que d’autres, avec l’habileté de mettre justement les autres en scène plutôt qu’eux-mêmes. Faisons donc que les prix de l’immobilier baissent, la Fondation de l’abbé Pierre ne souhaite pas autre chose, et on pourrait dire que la pression fiscale doit suivre ! Je soutiendrai volontiers !

Bien sûr que les impôts locaux augmentent, et plus particulièrement, la taxe sur le foncier bâti. Le problème de fondamental, c’est qu’il n’y a pas assez de transparence sur la base de cette impôt. A tel point qu’il est très difficile de dire de combien exactement, parce que finalement on ne sait pas à quelle réalité il se rapporte. C’est ce qui empêche le débat public cohérent nécessaire dans une démocratie.

Comme d’autres l’ont remarqué, il y a un jeu de tuyaux financiers très compliqué entre l’État et les collectivités locales. Cela détériore aussi beaucoup le débat public.

Il ne faut pas se faire d’illusion : ceux qui disent que les particuliers et les entreprises savent mieux gérer que les services publics sont les premiers à demander des trottoirs, de l’éclairage public... et à augmenter les loyers dès qu’un nouveau transport public revalorise leur quartier. C’est de la bonne gestion privée. A l’étranger, c’est sûrement mieux. Je rappelle tout de même que beaucoup d’investisseurs seront revenus de Russie et d’ailleurs quand ils ont vu que le téléphone, l’eau et toutes sortes d’infrastructures ne fonctionnaient pas, bref parce que tout le monde a besoin d’une bonne gestion publique. Même les propriétaires privés !