Un million de logements en Algérie d’ici 2009

Le programme de construction d’un million de logements en Algérie à l’horizon 2009 se déroule bien selon le ministre de l’habitat, Mohamed Nadir Hamimid. mardi 12 décembre 2006. Aussi, et pour couper court à une polémique sur la capacité des pouvoirs publics de réaliser un programme aussi gigantesque et « ambitieux » dans les délais (2009), en prenant le soin de garantir leur conformité aux normes de qualité, M. Hamimid a affirmé que les constructions étaient soumises à un contrôle rigoureux, impliquant l’ensemble des organismes qui gravitent autour de ce programme en Algérie, notamment le Contrôle technique des constructions CTC et les bureaux d’études.

Le ministre de l’Habitat a en outre indiqué que quelque 168.000 logements ont été livrés en 18 mois, sur les 701.747 dont les travaux de construction ont commencé. Réitérant ses récentes déclarations a la télévision, M. Hamimid a confirmé que 250.000 logements, sur l’ensemble du programme, auront été livrés à la fin de l’année en cours, alors que la réalisation des 300.000 logements restants doit être entamée d’ici la fin du 1er semestre 2007. Abordant le volet financier, le ministre a signalé que plus de 100 milliards de dinars, sur les 555 milliards de dinars alloués au programme, ont déjà été consommés en 2005, alors que 135 milliards devaient être dépensés en 2006.

Par ailleurs, M. Hamimid a qualifié les retards enregistrés au niveau de quelques chantiers de « minimes », dus essentiellement à l’abandon de certaines entreprises. Sur ce point précis, le ministre a rappelé la triste vérité sur les capacités et aptitudes des entreprises algériennes à répondre aux besoins d’un tel programme. Sur le potentiel d’entreprises nationales publiques et privées dont dispose le secteur du bâtiment en Algérie, estimés à 126.000, le ministre a affirmé que seules 275 d’entres elles se révèlent réellement aptes à participer à ce gigantesque programme d’investissement public. Aussi, le ministre relève que l’outil de réalisation est loin de répondre aux besoins du programme, malgré la présence d’entreprises étrangères, notamment chinoises, turques et égyptiennes.

A propos des logements réalisés par l’Agence d’amélioration et de développement du logement (AADL), dans le cadre de la formule de la location-vente, dont le nombre s’élève à quelque 55.000 unités, le ministre a indiqué que « le nombre de logements livrés dans le cadre de cette formule devrait atteindre 32.000 unités à la fin 2006 ». A une question relative aux coûts de réalisation, le ministre avait expliqué que ce volet dépendait des seules conditions du marché, précisant que les contrats de réalisation comprennent des clauses portant révision des coûts de réalisation en cas d’inflation, de changement des prix des matériaux de construction ou des coûts de la main-d’oeuvre.