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Le non paiement des loyers peut mettre le propriétaire en difficulté. S’il devenait impossible ou trop difficile d’expulser un locataire qui ne paie pas son loyer, le privé pourrait bien s’abstenir de pourvoir à la demande de logement, ou le ferait à des conditions exorbitantes lui permettant de se couvrir pour le risque d’impayé. Les locataires bon payeurs paieraient pour les autres.
Et si on (associations, État,...) vient au secours des locataires mauvais payeurs, on risque d’encourager ceux de mauvaise foi.
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